Appartement à vendre Châtillon

A proximité des commerces du centre-ville et du tramway 'parc André Malraux', dans une petite résidence en pierre meulière de 1940 bien entretenue, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement traversant de 3 pièces d'environ 43m² offrant, une entrée/dégagement, un séjour exposé sud, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. En annexe une cave en sous-sol. Agencement optimisé pour cet appartement offrant de belles hauteurs sous-plafond. Jardins de la résidence à l'usage des coproprétaires. GEOLOCALISATION ET VIDEO DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/1964/1F7qx/bareme_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#86-COMPANY36905ZUV