Votre agence Logis Conseil Châtillon vous propose à proximité immédiate du parc André Malraux, de la station de T6 et à 5 minutes à pied du centre ville. Un appartement 4 pièces d'environ 79m² au 5ème étage avec vue dégagée, dans une résidence convoitée avec gardien, calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour prolongé par une terrasse de 8m², une cuisine fermée, trois chambres dont deux donnant sur un balcon de 6m², une salle de bains rénovée il y a deux ans, un WC et dégagement. Agencement optimisé pour cet appartement en bon état et lumineux. En annexe vous trouverez un box en sous-sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 077 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/1964/1F7qx/bareme_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#82-COMPANY36905ZUV