Appartement à vendre Châteauneuf-les-Martigues

'Emplacement idéal à Châteauneuf-les-Martigues : Appartement de charme à 10 min des plages' Situé à quelques encablures des plages et à proximité immédiate de l'aéroport de Marseille Provence ainsi que de la gare TGV d'Aix, cet appartement à Châteauneuf-les-Martigues saura captiver par son emplacement stratégique et son attrait particulier. Érigé en 2010, ce bien convoité se niche au premier étage d'une petite résidence doté d'un ascenseur. Avec une surface de 46 m², chaque espace de cet appartement a été minutieusement conçu pour privilégier le confort et l'épanouissement de ses résidents. La pièce de vie, spacieuse avec ses 25.31 m², fusionne une cuisine ouverte avec un séjour pour créer une ambiance conviviale et fluide. L'atout supplémentaire ? Une loggia qui offre un espace supplémentaire pour savourer la belle vue sur l’Étang de Berre. Ce havre de bien-être comprend également une chambre de 12.38m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En prime, un atout non négligeable : un box fermé de 19m² en sous-sol est inclus dans la vente. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la zone commerciale et des établissements scolaires, renforce son attrait. À un prix affiché de 179 000 €, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités citadines. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à solliciter nos experts immobiliers. ________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Nathalie MOREEL - Tél. 0611462159 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392307039 RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME. Ref#VA2651-MANIMMO