Appartement à vendre Chambéry

CHAMBERY, rue Paul Bert, T3 bis traversant de 98m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing entretenue et suivie. Entrée et dégagement marbre, grand séjour de 42 m² sur balcon Sud/Ouest avec parquet chêne, cuisine équipée sur loggia Est, deux chambres, une grande salle de bains aménagée, WC indépendant, rangements. En dépendances, cave et garage en sous-sol. Le cœur de ville sans les nuisances ! La proximité des halles, du parc, de la gare et des axes, le calme absolu, la lumière. Un emplacement idéal pour un cadre de vie rare ! Très bon état général d'un bien de qualité à simplement rafraîchir. Copropriété de 49 lots principaux. Charges annuelles, chauffage urbain compris, 2998 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2029-73006