Appartement à vendre Cergy

Cergy quartier de la justice proche d’un parc boisé APPARTEMENT T4 de 80m2 sans vis à vis. Il est composé d’une entrée - un salon spacieux et lumineux de 20m2 avec un balcon orienté sud - une cuisine aménagée, équipée, semi-ouverte - 3 chambres spacieuses avec placards dont 2 avec balcon - 2 salles d'eau et des WC séparés, une cave d’environ. 4m2. Parking résident. Chauffage collectif, eau chaude, eau froide. Appartement en parfait état, sans aucun travaux. Il se situe à 10 minutes en bus (ligne 45) des grands centres, des gares RER A et ligne H, des commerces, écoles et universités. Accès facile via la route A15 et A115. L'immeuble possède un local à vélos ainsi qu'un parking gratuit à l'entrée de la résidence. Vous aurez accès à une piste cyclable menant à la gare en 15 minutes et d’une station vélib' en bas de la résidence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude PONZO, agent commercial - Tél. 06 16 19 06 93 - SIRET 343740536 00044 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/2972/KJJ04/honoraires_bonne_etoile_au_1er_fevrier_2023.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Claude Ponzo - Tél. 0616190693 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00111. Ref#VA6520-ETOILE2