Appartement à vendre Cahors

BEL APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : découvrez à Cahors (46000) Résidence LA FONTAINE secteur CABESSUT à 5 min à pieds de la cathédrale au centre ville de Cahors, cet appartement de 4/5 pièces de 94 m². Il dispose d'une grande pièce à vivre donnant accès sur le balcon, de 3 chambres, 1 bureau transformable en 4ème chambre, d'une cuisine aménagée avec accès à un cellier/séchoir, d'une salle de bains et de WC. Un cellier dans le couloir. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, cet appartement dispose d'un balcon. Il est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. la réfection total de l’ascenseur a été voté et payé par le vendeur .En 2023. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privé et d’un cellier En sous sol. L’appartement est actuellement loué 600 euros hors charges L’école d’infirmières ainsi que le centre universitaire Maurice Faure se situe proche à pieds de l’appartement, idéal pour de la colocation ( 300 euros par personnes X 4 chambres soit 1200 euros par mois de loyers ) l’appartement est actuellement loué, mais une possibilité de récupérer le logement est envisageable pour le second trimestre 2023 ou bien garder les locataires en place. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Cahors à moins de 3 minutes en voiture Ou 10 min à pieds. L'autoroute A20 est accessible à 10 km. Un nouveau cinéma vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, quatre boucheries et trois supérettes. Le marché Place Chapou anime les environs. Cet appartement est proposé à l'achat pour 110 000 €. Les honoraires sont compris dans le prix et son à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires. Ref#VA2027-TRANSAXIA33