Appartement à vendre Caen

EXCLUSIVITE STATERA CONSEIL/ POUR INVESTISSEUR!! Quartier Mémorial, proche Clinique St Martin, Campus 2, Lycée Ste Ursule. Commerces, proche accès périphériques. Dans une copropriété Résidence 'Arc en ciel' situé au 3è étage avec ascenseur avec vue dégagée, vous trouverez cet appartement atypique composé d'une entrée, séjour-cuisine aménagée, sde, wc, dégagement, une autre pièce, rangement. L'accompagne un grand box en sous-sol. Ces 2 lots sont vendus loués. Le loyer actuel est de : 475 € + 50€ de charges /mois ; La taxe foncière est de 919€ Le DPE :E GES : C Le montant estimé des frais annuels d'énergie : 500/600€ Le chauffage et l'eau chaude :individuel électrique Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/553/cOmK7/bareme_hono_2024.pdf Votre conseiller STATERA CONSEIL : PRESIDENT - Frederick DUBOIS - Tél. 0625613201 Carte T 14012018000037239 RCP MMA 145218506. Ref#VA2230-STATERA