Appartement à vendre Bron

TRÈS JOLI T3 SPACIEUX DE 80M2 - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE. Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube: youtu.be/tGxq3CtXh70 Idéalement situé à Bron dans un quartier entre maisons et appartements, très calme. A côté du tramway arrêt 'Hôtel de Ville' (T2, T5). A 800m du tramway T2 arrêt 'Rebufer' (en face Grand Frais) École Jean Jaurès et collège à côté accessible piéton. Venez découvrir cet appartement au denier étage (2/2), traversant et très lumineux. Il comprend : Un séjour salon lumineux de 20m2. Une cuisine de 10,50m2 fermée, équipée, meublée avec petit balcon sur le toit terrasse de l'immeuble, calme garantie et vue dégagée! Un coin cellier, rangement aménagé entre cuisine et séjour. POSSIBILITÉ OUVERTURE CUISINE SUR SÉJOUR POUR UN TRÈS BEL ESPACE TRAVERSANT DE 40M2 ! 2 belles chambres avec placards de 11,50m2 et 12m2. Une salle d'eau rénovée spacieuse avec double vasque, machine à laver. Un dégagement avec placards, pouvant offrir coin bureau et/ou agrandissement des chambres. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un garage fermé de 16m2, spacieux 2 caves en sous sol de 15m2 et 9m2 ! Chauffage: chaudière gaz individuelle (changée en 2008) Fenêtres: double vitrage PVC Diagnostics disponibles réalisés 06/2023. Charges de copropriété: 128€/ mois comprenant eau froide, parties communes, espaces vert. Taxe Foncière: 933€ Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 210 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-31 Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@toctoc.io RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited. Ref#VA2034-TOCTOCFR