belle maison atypique

Pays de Bitche. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique.Située dans un hameau au calme dans un écrin de verdure à proximité de la frontière allemande ,axe autoroutiers Zweibruken, a 10 minutes.Cette charmante maison de campagne vous séduira par ses grands espaces de vie de 350 m² habitables .Au premier niveau, Vous y trouverez un grand hall d’entrée, agrémenté d’une cheminée, une cave à vin, une salle de sport, un sauna,une cuisine équipée neuve, avec salle à manger,une salle d eau avec douche,une pièce à vivre qui sert actuellement d institut de beauté. tous les dépendances sont directement accessible de la maison. À l’étage se trouve deux salles de bain trois chambres une quatrième possible, ainsi qu’un grand loft de 80 m². Le tout se trouve sur un terrain de 2500 m2 clôturé avec portail électrique, terrasse aménagée, espaces verts, abri voiture, poulailler, et de différents dépendances. Côté technique la maison possède quatre systèmes de chauffage, poêle faïence,poêle à granulé,cheminée bois,gaz avec citerne,et partiellement chauffage au sol,Les fermetures sont en PVC double vitrage une partie du toit est entièrement refait à neuf .Pour plus de renseignements me contacter Fabing Christophe tel 0615639450 prix du bien 262000 euro. Ich spreche deutsche Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2050.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING - Tél. 0615639450 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2. Ref#VM2072-TOMIMMO-7