Appartement à vendre Bondy

ÉGLISE DE BONDY - Au cœur du centre ville de Bondy, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER, magnifique F2 en excellent état général. Entrée avec dressing, séjour sur balcon, cuisine équipée ouverte sur séjour, actuellement bureau et petite chambre (possibilité de réagencer facilement en une grande chambre), salle de bains avec baignoire et wc.Isolation performante, double vitrage et volets roulants.Une place de stationnement dans parking de l'immeuble.Immeuble sécurisé et bien entretenu. Interphone et digicode, ascenseur, local à vélo, jardin commun.Appartement coup de cœur ! Charges : moyenne de 165€/mois soit 1982 €/an comprenant notamment l'eau froide, le ménage et l’entretien courant de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur. Copropriété de 46 lots d'habitations. Taxe foncière : 1250 €. ***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 982 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/151/Fg6Lg/bareme_mimmosa_01_09_22.pdf. Ref#VA1939-MIMMOSA