Appartement à vendre Besançon

? A ACHETER ? LA DER Il n’y a pas de hasard, il n’y a que des rencontres. Celle qui vous fait croiser le chemin d’une personne, toute de suite une entente, une confiance immédiate, une relation se crée. Celle avec cet ancien directeur de PME bisontin fut inattendue. En tandem avec sa femme, après des années de management et direction d’une entreprise de métallurgie, il fait un volt face radical et se lance dans la rénovation de biens immobiliers. Ce fut une passion qui l’occupa de nombreuses années et aujourd’hui il sonne le clap de fin avec ce dernier appartement entièrement refait de ses mains, sauf l’électricité, comme il tient toujours à le préciser. Ce besoin de créer, il va dorénavant le poursuivre dans la transmission aux jeunes générations de son savoir. Il mit du cœur dans cet appartement et cela se ressent dès l’entrée. Tout a été fait et pensé avec intelligence afin d’optimiser l’espace pour en faire un lieu fonctionnel et très agréable à vivre. D’une surface de 50m2, en rdc surélevé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, des couleurs harmonieuses, sans faute de gout, vous avez juste à vous installer pour écrire la suite de l’histoire. Ideal pour un investissement locatif ou un premier achat. A vous d'inscrire la suite Il est composé de : ?️1 Salon Séjour ? 2 chambres ?‍? Cuisine ouverte aménagée ? 1 Salle de bain avec WC ? Parquet ✅ balcon ? cave, grenier ? centre-ville, fac de lettres, commodités, transports. DPE : D GES : B Diagnostics réalisés le 06/06/2023 TF 509€ Charges 55€ /mois Chauffage électrique individuel nouvelle génération estimé entre 790 € et 1100 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444 et 1954 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pas de procédure en cours. ? https://marli-immobilier.com/ #immobilier #appartement #Besançon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marli25/153/4D0Ly/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_marli_immobilier_6372053bbe5d78d8030a5636.pdf. Ref#VA1927-MARLI25