Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité à BENFELD

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à BENFELD Magnifique appartement 3/4P duplex de 133m² avec entrée privative idéalement situé au centre de BENFELD dans un petit immeuble de caractère. Ce dernier se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier en bois massif. Au 1er étage : Un pallier, une dégagement, un WC, un grand séjour de 33.10m² avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une pièce salon avec accès à une veranda / terrasse, deux très grandes chambres (20,14m² et 19,49m²) et une grande salle de bains. De plus, le bien bénéficie d'un garage fermé et d'une cave. Copropriété en cours de création. Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-07-2022. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI67012018000036884 Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA4471. Ref#VA4471-ORIGAMI