Appartement à vendre Bailly

EXCLUSIVITÉ ! Dans la charmante ville de BAILLY (78870), découvrez ce superbe appartement de 61m2, niché dans un écrin de verdure (l’appartement est entouré de son JARDIN PRIVATIF sans vis-à-vis). ***RARE*** Vous pourrez même cueillir vos fruits et légumes ! Il se situe dans une construction récente (faible consommation d’énergie) et très prisée pour son calme et son cadre de vie idyllique. L’appartement est idéalement situé : à quelques pas de la mairie, des écoles, parc, commerces, église, bibliothèque, pharmacie, restaurants, place du marché… Vous pouvez tout faire à pied ! L’A13, l’A12 et l’A86 sont facilement accessibles. La nouvelle gare du Tram 13 est à seulement quelques minutes à pied (direction RER A Saint-Germain-en-Laye et RER C Saint-Cyr). Le centre commercial Parly 2 se situe à moins de 10 minutes en voiture. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, une belle pièce principale avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. 2 places de PARKING couvertes et sécurisées complètent ce bien (dont une place avec BORNE DE RECHARGE ! ***RARE***) Une CAVE offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 430 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1erjanvier 2021, abonnements compris). Le montant des charges est d’environ 200 €/mois (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1269€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 3,9% sont à la charge de l'acquéreur. Bemelior est une agence immobilière solidaire. Lors de chaque transaction, nous reversons 500 € de nos honoraires au profit d’une association d'utilité publique. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bemelior/163/nkjm3/honoraires_bemelior_janv_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Bemelior sur : https://www.bemelior.fr/ref/VA1949. Ref#VA1949-BEMELIOR