Appartement à vendre Avignon

Sous compromis : Orzy Immobiliers vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement. Cet appartement, situé au 4ème étage, offre une surface de 54,67 m², comprenant 2 chambres de 10,48 et 10,41 m² . Le séjour, d'une superficie de 15,99 m², constitue un espace convivial. Appréciez également le balcon de 7,78 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une note de fonctionnalité à cet ensemble. Actuellement loué avec un contrat de logement vide, ce bien génère un loyer mensuel de 550 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 50 € de provisions. Le total mensuel s'élève ainsi à 600 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. Prix : 73 000 € FAI | 66 000 € Hors Honoraires Honoraires à la charge de l’acquéreur Taxe Foncière : 1013 Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique 03/11/2023 Montant des coûts estimés entre 830 € et 1190 € /an (Prix moyen énergétique au 01/01/2021) Copropriété de 280 lots | Charges de copropriété: 75 € / mois | Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf. Ref#1008-COMPANY37863ZVY