Appartement à vendre Avignon

Sous compromis : Découvrez en exclusivité une opportunité d'investissement chez Orzy Immobiliers. Cet appartement, situé 4ème étage, propose une surface de 64,17 m², comprenant deux chambres de 9,06 et 10 m² et un séjour d'une superficie de 24,64 m². Le balcon de 8,79 m², ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire. Actuellement loué selon un contrat de logement vide, ce bien génère un loyer mensuel de 550 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 50 € de provisions. Avec un rendement mensuel attractif de 600 €, cette opportunité est idéale pour les investisseurs. N'hésitez pas à saisir cette chance unique chez Orzy Immobiliers. Prix : 81 400 € FAI | 75 000 € Hors Honoraires Honoraires à la charge de l’acquéreur Taxe Foncière : 1023 € Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique 03/11/2023 Montant des coûts estimés entre 960 €et 1360 € /an (Prix moyen énergétique au 01/01/2021) Copropriété de 280 lots | Charges de copropriété: 75 € / mois | Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf. Ref#1009-COMPANY37863ZVY