Appartement à vendre Annemasse

T2 de 39m² habitables (Loi CARREZ), au quatrième étage sur six (avec ascenseur) de la résidence. Idéalement situé au centre d'Annemasse à proximité immédiate des commerces, restaurants, piscine et parkings. Egalement proche tram/CEVA pour Genève. Plus de photos ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Depuis le hall d'entrée vous accédez aux différentes pièces de l'appartement, à savoir : Un cellier de 2m² idéal comme espace de rangement pour vos affaires (vestes/chaussures...) et équipé d'une arrivée / évacuation d'eau pour une machine à laver. Le séjour de 14m² orienté à l'Est avec sa grande baie vitrée pour un maximum de luminosité et le coin cuisine attenant. Un WC individuel à côté de la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Une chambre de 10m² avec sa fenêtre orientée Nord. Chauffage au gaz collectif. Une cave vient compléter ce bien. Un parking de copropriété fermé avec une barrière vous est accessible. Des rafraichissements sont à prévoir dans l'appartement, l'occasion idéale de décorer et arranger votre futur appartement comme vous l'entendez ! Les points forts de ce T2 : - Sa localisation idéale en centre-ville (proximité commerces, accès Genève...), - Ses espaces de rangement, - Les possibilités de transformation qui s'offrent à vous ! A propos de la copropriété : - 172 lots d'habitations sur un total de 600 lots - Charges de copropriété : 111€/mois (entretien des communs et ascenseur, chauffage, eau froide / chaude & FTLA) - Aucune procédure en cours Nous sommes aussi courtiers en prêt immobilier et l'accompagnement dans l'obtention de votre financement (pour des offres de prêts plus avantageuses) est inclus dans notre service. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 500 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-11-2020. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2508-AQUIZIO