APPARTEMENT À VENDRE À ROUEN (76000)

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet appartement avec balcon situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété idéalement entretenue. Sur la commune de ROUEN (76000), idéalement situé à 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à 5 minutes de la préfecture, cet appartement fonctionnel avec deux chambres vous séduira par sa luminosité, son état intérieur et ses prestations soignées. - Une entrée avec rangements - Un double salle / séjour de 25m2 - Une cuisine séparée & aménagée - 2 Chambres dont une avec dressing - Un dressing - Une salle de douche - Un WC séparé - Balcon de 3,5 m2 - 1er étage sur 5 avec ascenseur - Une place de parking - Une cave aménagée - Exposition Sud, très calme - Cuisine et salle de douche en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Garage à vélo - Copropriété entretenue - Charges : 225 euros/mois comprenant le chauffage - Taxe foncière : 1436 euros - Proximité des écoles - Espaces verts à proximité Visite sur dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 392 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/155/7hoWr/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1935-LARTISTEIMMO