APPARTEMENT À VENDRE À ROUEN (76000)

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet appartement avec balcon situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété nichée dans la verdure & entourée d'arbres. Sur la commune de ROUEN (76000), idéalement situé, cet appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité, sa vue sur la nature et le calme qui règne à l'extérieur. - Une entrée avec rangements - Un double salle / séjour de 28m2 - Balcon de 3,5 m2 - Une cuisine séparée & aménagée - 2 Chambres - Un dégagement avec rangements - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave-mains - 4ème étage sur 5 avec ascenseur - Une place de parking en sous-sol - Une cave - Vue sur la nature - Sans vis à vis - Situation apaisante - Chaudière neuve 2 ans - Aucun travaux à prévoir - Charges : 220 euros/mois - Taxe foncière : 1559 euros Visite sur dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/155/7hoWr/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1917-LARTISTEIMMO