Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre Ville de Clermont-Ferrand, de Chamalières et de Royat, vous propose en exclusivité, ce spacieux appartement de type 4 de 68,81m². A proximité immédiate de la gare de Royat - Chamalières, au coeur d'une copropriété des années 60's et d'un magnifique parc arboré de plus de 8 000m², cet appartement de type 4 parfaitement distribué, dispose d'une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse avec un agréable balconnet. Le coin nuit quant à lui, dispose de trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements dans l'appartement Cave et garage DPE E ***Visite virtuelle immersive disponible*** (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.