Appartement à rafraichir idéal investisseur

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité un studio à rafraichir, idéalement situé au cœur de Draguignan, dans une rue dynamique avec commerces et restaurants à proximité (à 5 minutes à pied de la faculté de Droit et de tous les commerces). Le studio se compose, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette, d'un séjour avec coin nuit. Les plus de 1+1: - Idéal investisseur: faible prix et faibles charges, une rentabilité assurée, possibilité de le louer en Airbnb à 40 euros la nuit ou à l'année à des étudiants ou actifs; - Petite copropriété familiale (3 propriétaires) et syndic bénévole (moins de frais), - Très bien situé, à proximité de toutes commodités à pieds, - Possibilité d'acquérir en sus un local commercial ou même tout l'immeuble. Ne manquez pas votre chance ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03 Diplômée notaire et consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 665.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf. Ref#VA2101-LEMAIRE