Appartement 83m2, 2 chambres, dernier étage

Dans la charmante ville de BAILLY (78870), au sein de la résidence très prisée Harmonie Ouest (résidence avec piscine, gardien et espaces verts), découvrez ce superbe appartement au DERNIER ÉTAGE de 83m2, en excellent état… Vous serez séduit par l’emplacement : à proximité des écoles (de la crèche au lycée, dont l’école bilingue Montessori), de la forêt, des commerces, parc, église, pharmacie, restaurants, place du marché… Vous pouvez tout faire à pied ! L’A13, l’A12 et l’A86 sont facilement accessibles. La nouvelle gare du Tram 13 est à seulement quelques minutes à pied (direction RER A Saint-Germain-en-Laye et RER C Saint-Cyr). Le centre commercial Parly 2 se situe à moins de 10 minutes en voiture. L’appartement se compose : - d’une entrée spacieuse - d’une belle pièce principale jouissant d’un accès au balcon - d’une cuisine moderne - d’un cellier - de 2 chambres spacieuses (13,5m2 et 11,5m2) - d’une salle de bain - d’un WC séparé 1 CAVE et 1 place de PARKING en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement rassemblent tous les éléments pour déclencher un réel coup de cœur : dernier étage et superbe vue, luminosité, calme, excellent état, grand balcon, pas de vis-à-vis, excellent emplacement, ascenseur… Le montant des charges est d’environ 1000€/trimestre (chauffage collectif). Taxe foncière 2023: 1410 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimé : 450€ (en se basant sur les factures année 2021). Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix. Bemelior est une agence immobilière solidaire. Lors de chaque transaction, nous reversons 500 € de nos honoraires au profit d’une association d'utilité publique. Ce bien vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter ! Il ne restera pas longtemps sur le marché ;) Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 604 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-10-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bemelior/163/nkjm3/honoraires_bemelior_janv_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Bemelior sur : https://www.bemelior.fr/ref/VA1952. Ref#VA1952-BEMELIOR