Appartement 79m² avec 2 Terrasses

EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES 79M² AVEC DEUX BALCONS En exclusivité : à Barr (67140), à 8.5km d'Obernai, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 79 m². Cet appartement se situe au 2e étage AVEC ascenseur. Un triple garage motorisé privatif de 40m de longueur accompagne ce bien, une cave privatif est également à disposition. Il se situe dans un petit immeuble datant des années 2005 de trois étages. Cet appartement comporte une grande pièce à vivre ouverte sur un grand balcon, deux chambres, une cuisine aménagée indépendant donnant également sur un balcon et une salle de bain. La chambre parentale offre un accès à un espace extérieur. L'appartement est traversant et très lumineux. Le séjour fait plus de 40m² et les deux terrasses plus de 9m². SANS VIS A VIS Un chauffage récent de 2023 fonctionnant au gaz est présent dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Un garage à vélo et un parking sont à disposition. Pas de procédure en cours. L'École Primaire Vallée et l'École Maternelle des Vignes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine. Cet appartement est proposé à l'achat pour 226 000 € FAI Découvrez toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant rendez-vous au 06.42.18.84.04 Fanny Clauss - votre conseillère en immobilier Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS - Tél. 0642188404 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710. Ref#VA2256-CFIMMO2