Bel appartement rénové

C'est dans la charmante commune de Agde, drainée par le canal du midi, que vous découvrirez ce bel appartement de 86 m2 au sol, T3 rénové au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche du centre-ville. Il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Installation récente radiateur en inertie D'un dégagement D'une grande chambre de 20 m2 Un bureau ou petite chambre Une salle d'eau Un wc Une mezzanine grenier Vous disposerez également d'une cave de 6 m2. Charges copropriété 125 euros/mensuel Proche de toutes commodités A quelques minutes des jolies plages de la Méditerranée. Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant - Tél. 0658737269 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749. Ref#VA4407-PROMPTIMMO