Appartement 67 m² à Lannion

EN EXCLUSIVITE à Stéphane Plaza Immobilier Lannion - Situé à Lannion au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé à 2.5 kms des écoles supérieures lUT, ENSSAT et à proximité immédiate des commodités (collège, boulangerie, pharmacie), cet appartement dispose d'une surface habitable de 67 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un couloir avec placards, 2 chambres, une salle d'e bains et un WC. Une cave et un séchoir complètent le bien. A l'extérieur, les places de parking sont libres d'occupation. La résidence bénéficie d'un interphone et un digicode. Idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant faire une colocation pour 2 étudiants . IDEAL INVESTISSEUR - Un loyer de 400 euros par chambre permettrait d'obtenir un taux de rentabilité de 7.45% (11 mois). (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros.