Appartement 6 pièces, 118 m2

EXCLUSIVITÉ ! Dans la charmante ville de BAILLY (78870), au sein d’une résidence très prisée avec piscine, gardien et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 118m2, exposé Sud-Ouest. Vous serez séduit par l’emplacement : à proximité des écoles (de la crèche au lycée, dont l’école bilingue Montessori), de la forêt, des commerces, parc, église, bibliothèque, pharmacie, restaurants, place du marché… Vous pouvez tout faire à pied ! L’A13, l’A12 et l’A86 sont facilement accessibles. La nouvelle gare du Tram 13 est à seulement quelques minutes à pied (direction RER A Saint-Germain-en-Laye et RER C Saint-Cyr). Le centre commercial Parly 2 se situe à moins de 10 minutes en voiture. Cet appartement de 118 m2 vous séduira également par son emplacement au calme, son exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis, ses 2 grands balcons avec la vue verdoyante, son agencement (4 chambres dont 1 suite parentale), ses nombreux rangements et la possibilité d’acquérir un hobby room en supplément. L’appartement se compose : - d’une entrée spacieuse - d’une pièce principale de 34 m2 jouissant d’un accès au balcon plein Sud - d’une grande cuisine séparée de 12,65 m2 - de 4 chambres ,dont une suite parentale - d’une salle de bain - d’un WC séparé 1 CAVE et 1 place de PARKING en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un hobby room en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1210 € et 1680 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Le montant des charges est d’environ 5588 €/an (chauffage et eau chaude collectif). Taxe foncière : 1804 €. Coproprité de 604 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Bemelior est une agence immobilière solidaire. Lors de chaque transaction, nous reversons 500 € de nos honoraires au profit d’une association d'utilité publique. Dans une copropriété de 604 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bemelior/163/nkjm3/honoraires_bemelior_janv_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Bemelior sur : https://www.bemelior.fr/ref/VA1946. Ref#VA1946-BEMELIOR