Appartement 55 m² - Très bon état

LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON - Très proche centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Dans immeuble décent, petite copropriété. Appartement situé au 3ème étage. Rénové en 2011, en très bon état. Environ 55 m² habitables. Séjour/cuisine équipée d'environ 31 m² avec vue dégagée et bien exposé, dégagement avec grand placard, une chambre d'env. 12 m² avec dressing, salle d'eau moderne et entièrement carrelée, WC séparé. Radiateurs électriques. Double vitrage. Volets roulants. Cave. Charges de copropriété : env. 335€/an. A découvrir! Prix : 79.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1205.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf. Ref#VA230-AGATIMMO