Appartement 5 pièces 90 m² - Tournon sur Rhône

EXCLUSIVITE ! A découvrir sans tarder, bel appartement de 5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante à deux pas du centre ville. Il offre une grande entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante, spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur beau balcon avec vue sur les vignes, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le plus ! un grand garage avec cave. Fenêtres récentes + climatisation. Chauffage et eau collectifs. Les DPE et GES sont de classe F. Le prix de vente est de 162 000 euros. (honoraires charge vendeurs) Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM Tournon sur Rhône au 04.75.09.60.36. Ref VA2301 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38561bjq/146/u56b7/bareme_honoraires_courtinvest_gestion_tournon_27112023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2301-COMPANY38561BJQ