Appartement 5 pièces 113m2

SOUS OFFRE ! L'agence E.H Immobilier vous présente à la vente, secteur La Rode, dans une résidence les plus connues de Toulon, un appartement T4/T5 de 111m2 avec un balcon de 15m2. Proche des commerces divers et variés ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche jusqu'au lycée, cet appartement rempli tous les critères pouvant accueillir une famille ainsi que l'agencement prévu pour d'éventuelle collocation. Situé au deuxième étage il se décrit comme suit : une belle entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante, un salon, un double séjour avec possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La cuisine ainsi que le séjour, ont tous deux accès au balcon. Les charges de la copropriété s'élèvent à 220€ par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage au gaz ainsi que les charges générales de la copropriété. L'appartement est équipé de climatisation. Une place de stationnement est disponible en sous-sol, actuellement louée 70€ par mois. Nous vous invitons à venir le découvrir, vous serez séduit par ces volumes et bien d'autres...!! Notre agence est à votre écoute, n'hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation du diagnostic : 24-10-2023 Consommation énergétique : 201kWh/m2/an Emission GES : 42kg CO/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr AGENCE E.H IMMOBILIER 04 94 29 00 00 7 RUE JEAN AICARD 83400 HYERES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2448-EHIMMOBILIER