Appartement 4 pièces ? Domaine de Chanteloup, Saint-Germain-lès-Arpajon ? 60 m²

? Exclusivité L'Adresse Arpajon Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un appartement 4 pièces de 60 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur d'une résidence boisée, calme et sécurisée, dans le secteur recherché du Domaine de Chanteloup à Saint-Germain-lès-Arpajon. ? Points forts du bien : Actuellement configuré avec 1 chambre, il est facilement transformable en 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cave électrifiée de 6 m², parfaite pour le stockage ou l'installation d'un congélateur. Résidence bien entretenue avec gardien, espaces verts et commerces à proximité. Très bien desservi par les transports (RER C à proximité, bus). Classe énergétique D ? bon DPE, critère essentiel pour la location rapide et durable. ? Charges mensuelles : 270 euros (incluant chauffage, gardien, entretien des parties communes, espaces verts et assurance copropriété). ? En résumé : Un bien rare à ce prix dans le secteur, qui offre tranquillité, accessibilité, et un excellent potentiel locatif ou familial. Un juste équilibre entre cadre verdoyant et commodités urbaines. Contactez nous au 01 64 56 06 06 pour prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.