Appartement 4 pièces de 94 m² avec terrasse de 20m²

Appartement spacieux et traversant situé au coeur de Gap. Avec une surface habitable de 94m², cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux. Les trois chambres confortables en font l'endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace supplémentaire. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une terrasse extérieure de 20m². Vous pourrez profiter de l'exposition Est et Ouest, apportant une luminosité toute la journée. Les huisseries double vitrage sont récentes, l'électricité et les peinture également. De plus, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles, facilite votre quotidien. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Bénéficiez également de la vignette de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet appartement de standing, offrant de nombreux rangements et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Actuellement vendu loué selon un contrat de location non meublé, daté du 01/06/2024 pour une durée de 3 ans. Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires). (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.