APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80 M2 ET PARKING - CHAMPIGNY COEUILLY 10 MIN GARE

EXCLUSIVITE LMA Chelloise Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d'une résidence arborée et familiale à 10 minutes à pied de la Gare RER E de Villiers sur Marne - Le Plessis-Trévise desservant Paris en quelques Minutes, proche des commerces et des écoles! Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux en double exposition au calme de 80m² habitables au 3eme étage sans Ascenseur en très bon état bien desservi avec partie parents et partie enfants composé de: Entrée avec placards et penderie, Séjour en exposition plein SUD, Grande Cuisine dinatoire équipée semi ouverte avec Cellier et prises-machines, grande chambre parentale de plus de 13m² avec grand dressing et à l'opposée, espace enfants et rangements de 10m², 2 belles chambres, Salle d'Eau et WC séparés. Places de parking nombreuses au pied de l'immeuble dans la résidence en extérieur. Bon état général, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Coeur, idéal Famille ou collocations! De plus en plus rare sur le secteur à ce prix et en bon état. DPE : D (229) GES : D (34) Contactez nous pour toutes questions! Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2023 Estimation des Coûts Annuels d'énergie du Logement pour un usage standard entre 1090 euros et 1510 euros par an. Moyenne à 108 euros par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe Foncière: 1384 euros Appartement en copropriété. Charges annuelles 2426 euros (202 euros/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien des espaces verts et de l'immeuble, Réf: M 0129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!