APPARTEMENT 4 PIECES - BOIS D'ARCY (78390)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - IDEAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 4 PIECES - BOIS D'ARCY CROIX BONNET Dans le nouveau quartier de la Croix Bonnet à Bois d'Arcy, Résidence Canal Plaza, de 2010, appartement de 4 pièces de 80 m² respectant les normes accessibilité, offrant : une grande entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon et dont 1 avec salle de douche, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent le bien. Parties communes en parfait état. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Nombre total de lots 138. Charges annuelles 2400€/an. Pas de procédure en cours. Commerces, écoles maternelles et primaires à proximité. Gare SAINT QUENTIN EN YVELINES à 15 mn en bus reliant PARIS MONTPARNASSE et LA DEFENSE. Axes routiers : A12 et A13 à 3 mn. Ile de LOISIRS pour se détendre à 10 mn. Pour tout renseignements et visites, contactez l'AGENCE DE VILLEPREUX, au 01.34.6248.97 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2955-VILLEPREUX