Appartement 4.pièces avec son entrée indépendante

Appartement F3 - 90m2 - 2 chambres - entrée indépendante RSE Immobilier vous invite à découvrir cet appartement en plein cœur du centre ville de ROUFFACH. Cet appartement de type F3 d’une surface de 90m2 se trouve en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante. Il se compose : - d’un salon / salle à manger, - d'une cuisine séparée équipée, - d'une salle de bains avec meuble vasque et douche, - d'un toilette indépendant, - de 2 chambres, - d'un cellier, - d'une pièce avec point d’eau LES PLUS : - situation idéale au centre ville - chauffage électrique - proximité des commodités - très beaux volumes - double vitrage bois - volets roulants Pour tous renseignements et visite, vous pouvez contacter CORINNE au x06x83x76x61x83 agent commercial immobilier inscrit au RCS sous le numéro 523 404 308. Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fr et facebook : rse-immobilier. Les charges s’élèvent à 1200€ par an, soit 100€/mois comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, l’assurance de l’immeuble. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 8 lots à usage d’habitation. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Référence de l’annonce : 190 Date du diagnostic : 21/10/2022 Consommation énergétique : 417 Emission gaz à effet de serre : 14 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2260€ et 3390€ Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires Votre conseiller RSE Immobilier : Corinne DEBUT - Tél. 0683766183 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523404309. Ref#VA2028-RSE