Appartement 4 pièces à COURNON D AUVERGNE

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CLERMONT-FERRAND Dans une résidence entourée de verdure, venez découvrir cet appartement de 75 m². Il s'organise comme suit : un grand séjour double de 28 m² ouvert sur balcon, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse et deux chambres de 10 et 12 m². Il propose une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Une entrée avec dressing aménagé, un couloir avec placard et une cave offrent un grand volume de rangement. Idéal pour se détendre au soleil ou manger dehors, ce bien est agrémenté d'un grand balcon tourné vers la nature. Ici on mise sur la qualité de l'emplacement et de l'environnement. Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence des années 70 en copropriété comprenant 306 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un grand garage est vendu avec l'appartement. Le bien se trouve dans la commune de COURNON D AUVERGNE. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaire et lycée) sont implantés à proximité. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (C, 22, 37 et 34) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux commerces et restaurants dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 265 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 183 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence E.I.D Immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 306 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.