Appartement 4 pièces - 90m²

BOURGES, à proximité des commerces, facultés et à 5 minutes du centre ville, dans une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur. Appartement type 4 entièrement rénové et équipé comprenant un séjour avec accès sur un balcon, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Trois chambres dont deux avec placard et balcon. Chauffage collectif. Revenu locatif mensuel 1180 € Actuellement loué en air bnb 1800 € / mois Taxe foncière 1330 € 800 € charges de copro au trimestre Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sgti/509/Cfp41/bareme_d_honoraires_aout_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1938-SGTI