Appartement 4 pièces 86m²

Sous compromis : SOUS COMPROMIS OFFENDORF, à moins de 5 minutes de Gambsheim et de Herrlisheim. À découvrir sans tarder, cet appartement 4 pièces de 86m² dans une copropriété bien entretenue de 6 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie parfaitement baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Dans cet espace, la cuisine, le salon et un spacieux balcon exposé Sud, s’allient harmonieusement. Des placards de rangements et un WC indépendant complètent l’entrée. L’espace nuit est, quant à lui, composé de 3 belles chambres, dont une avec dressing, et d’une salle de bains. Ce bien comprend également un grand garage fermé, un parking et une cave. L’emplacement de la résidence est idéal, à proximité de toutes commodités et implanté dans un havre de paix. Elle jouxte un ruisseau avec un accès privé à son coin pêche. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs et charges de copropriété. Les + de ce bien : - Logement économe ; DPE C - Grand balcon exposé Sud - Garage fermé, parking et cave - Possibilité de conserver les meubles sans frais Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23298. Ref#B23VA100QFE-GIP2