Appartement 4 pièces, 3 chambres, 1 balcon, 1 box

Je vous propose en exclusivité, dans un quartier moderne de 2012, aux normes PMR et RT 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain Câble (C1) et des commerces de proximité, cet appartement de quatre pièces bien agencé et exposé plein Sud offrant : une grande pièce de vie avec cuisine US équipée, donnant accès sur un balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis, un dégagement avec dressing, un cellier, une chambre avec salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC séparés aux normes handicapés. Un Box complète ce bien (rare dans ce quartier). Les plus : Très bon agencement, grande pièce de vie, l'exposition, le faible vis-à-vis également les chambres, le box, la proximité aux commodités et l'accès à deux lignes de RER (A) et (D), à la ligne de métro, toutes à moins de 20 minutes et aux grands axes routiers (A86, N406, N6 et N19). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Pierre Jaffrézou - Tél. 0609512228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 759 641 RCP MAAF 194071435 INSTANTiMMO. Ref#VA5573-INSTANTIMMO