Appartement 4 pièces 101 m2 - Montorgueil

Magnifique appartement familial, au coeur du quartier Montorgueil, Cet appartement atypique offre une véritable sensation de maison en plein Paris. Au premier étage, vous trouverez un beau séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 15 m², chacune avec son propre rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en buanderie, espace de rangement ou salle de jeux. De là, vous accédez directement à un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules. Un escalier privatif mène également à une superbe cave voûtée de 17 m², saine et ventilée grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien rare, donnant entièrement sur cour et en excellent état, offre une atmosphère unique de maison individuelle en plein Paris. Le séjour est doté d'un parquet élégant, tandis que les chambres sont moquettées pour plus de confort. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de la présence d'une gardienne dans l'immeuble. Prix 1 230 000 euros frais d'agence inclus Soit 1.190.000 euros hors honoraires Soit 40.000 euros d'honoraires (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.