Appartement 4 chambres entièrement rénové ! Proche centre ville !

Idéal pour une colocation ou une résidence principale. A 10min du centre ville ! Venez découvrir dans une résidence bien entretenue avec gardien et dans un environnement calme et verdoyant, ce très bel appartement de 90 m² entièrement rénové ! Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un grand salon /séjour lumineux avec un grand balcon, d'une belle cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec son espace dinatoire. Cet appartement possède quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et une buanderie. Chauffage collectif au sol , électricité refaite. Une place de parking privée, une cave et accès au local à vélos complètent l'ensemble. Arrêt de bus et commodités à moins de 10 minutes à pieds ! Charges mensuelles de copropriété : 225 euros / mois Tout est compris dans les charges, chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1570 euros Référence annonce : 22 Consommation énergétique : 202kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 168 800 euros honoraires d'agence inclus dont 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 331 983 - Niort.