Appartement rénové 3P de 60 m2 au Neudorf

Appartement 3P de 60 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère situé 13 rue de la Gravière dans le quartier prisé du Neudorf. Le bien est composé d'une entrée / couloir, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine meublée et équipée avec balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc, vasque et douche à l'italienne. L'appartement est intégralement rénové ! Cuisine meublée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, wc suspendu, parquets massifs poncés et vitrifiés etc... En annexe, une cave privative et une cour commune viennent compléter le lot. Cette petite copropriété en cours de création sera composée de 8 lots principaux. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#867-CITIZEN