Appartement 3p 61m² avec Balcon

A l'Haÿ les Roses limitrophe Bourg la Reine, dans le quartier du Petit Robinson, au deuxième étage et dernier étage d'une petite résidence fermée avec gardien, un appartement 3 pièces avec balcon exposé Ouest agencé comme suit : Entrée, salon exposé Ouest avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres (11 et 12.5m²), WC séparés, salle de bain avec ouvrant. Ravalement voté et payé Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box. Appartement en bon état général nécessitant quelques rafraichissements (peintures et salle de bain). Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2392-IMMOCONDORCET