Appartement 33.74 m2

Nouveauté Onéo immobilier - SPECIAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT ! Appartement 2 pièces idéalement situé à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR, au pied des commerces et transports (Bus direct direction Gare de Vaise). Situé au 3ème et dernier étage, d'un petit immeuble de 3 lots se trouvant dans une rue calme, SANS ASCENSEUR, découvrez cet appartement 2 pièces de 40,91m² au sol dont 33,74 m² loi CARREZ, lumineux avec une belle vue dégagée. Actuellement composé d'une pièce de vie avec parquet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une agréable chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les plus : Belle vue dégagée dans l'ensemble de l'appartement. Un grenier indépendant en sous-pente vient compléter ce bien. Côté confort : Triple exposition : Est/Sud/Ouest. Chauffage individuel électrique et très faibles charges de copropriété. Menuiseries PVC double vitrages et volets roulants. Coté pratique : Situation idéale dans le secteur prisé de CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR, à quelques pas des commerces et transports. Notre avis : Idéal investisseur ou 1er achat. Concernant la copropriété : 3 lots d'habitation. Charges : 175 euros / an Taxe Foncière : 352 euros Prix de vente : 179.000 euros (honoraires charge vendeur). Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Emmie 06.66.12.29.13 emmie@oneo.fr Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 175 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.