Appartement 3 pièces proche centre-ville rénové

Découvrez en exclusivité avec Madame Immobilier, notre spacieux appartement T3 de 96m² dans un immeuble de haut standing. Proche de toutes commodités et à deux pas du centre-ville, au sein du quartier Chavant, venez vous laisser séduire par son intérieur et son cadre de vie. Les points essentiels : - Aucun travaux à prévoir - Son exposition et son étage élevé en font un appartement très lumineux - Présence de deux balcons (séjour et chambre) - Cuisine, salle de bain et WC ont été refaits à neuf - Très bon état général (peintures refaites) - Nombreux rangements intégrés - Chambres spacieuses (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - Séjour de près de 30m² - Chauffage urbain - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée avec gardienne et caméra de sécurité - Cave privatif au sous-sol - Charges de copropriété : 190€/mois - Espaces verts Photos supplémentaires disponibles sur le site 'madame-immobilier.fr' Visite virtuelle sur demande. Plus d'informations directement par téléphone. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C . Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Bouyer agent immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la société Madame Immobilier - immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 919803379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques “georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Madame Immobilier : Marilyn BOUYER - Tél. 0671626924 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA1970-MADAME2