APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE - SAINT-CLOUD / MONTRETOUT

Charmant appartement 3 pièces de 59 m2 très lumineux situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un petit immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour de 22 m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon, d'une belle chambre avec une magnifique vue sur l' hippodrome et la Défense, d'une salle de bains et d'une pièce pouvant servir de bureau (ou petite chambre). Beau parquet. Quartier très calme. Chaudière neuve. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en plus. Gare de Saint-Cloud (ligne L et ligne U): 15 mn à pied Gare du val d'Or (ligne L): 15 mn à pied Commerces et marché: 5 mn à pied Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie Hérande - Tél. 0661910568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 576 849 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA3966. Ref#VA3966-INNOVEIMMO