Appartement 3 pièces et balcon, traversant et lumineux en étage

Sous compromis : Exclusivité Versailles Montreuil, rue Henri Simon. À proximité de la ligne L (La Défense Saint-Lazare) et à 500 mètres de la Place Saint-Symphorien, dans un environnement calme et verdoyant au sein d’une résidence familiale (jeux d’enfants), parfaitement entretenue et sécurisée par gardien à demeure. Au quatrième étage sur cinq (ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille, appartement trois pièces et balcon de 82 m2, traversant et lumineux, exposé Est-Ouest. Il se compose d’une spacieuse entrée, d'un salon de 31m2 ouvrant sur le BALCON exposé Ouest et d'une cuisine aménagée indépendante. Le coin nuit offre un dégagement menant aux deux chambres exposées Est, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés avec coin lave-main. En annexes, un box en sous-sol et une grande cave saine (porte blindée). Local vélos dans l'immeuble. Sectorisation école 'Village de Montreuil' et collège 'Saint-Symphorien'. À 500 mètres de la commerçante de Montreuil, à deux pas de la station 'Versailles Montreuil' (ligne L) desservant La Défense (20') et Saint-Lazare (35'). Bus pour Chantiers, Parly 2. Accès rapide A13. Proche écoles crèches, pistes cyclables. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 556 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Raphaël Minisini - Tél. 0625463448 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 341 110 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA3836. Ref#VA3836-INNOVEIMMO