Appartement 3 pièces de 80m2 à sainte-Maxime

COUP DE COEUR Idéalement situé, au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, des commerces, de la plage et des écoles, ce haut de villa de 80 m2 avec son entrée indépendante, se compose d'un grand hall avec salle à manger, d'un séjour de plus de 22 m2 donnant sur une jolie terrasse ombragée par les vignes avec une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche avec double vasque et d'un WC séparé. Un superbe jardin d'essences méditerranéennes de 217 m2 privatif au pied de la villa ainsi que 2 places de parking complètent ces prestations. A visiter sans tarder ! 610 000 euros FAI (Frais d'agence inclus) dont 3,28% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 590 000 euros Pas de charge de copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros. Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Tel : 06.99.05.66.52 Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).