APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 50 M2 AVEC CAVE ET PARKING ? NOISY LE GRAND BRY

EXCLUSIVITE LMA Chelloise Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement de nature et de calme au sein d'une résidence du début des années 2000 aux normes PMR à 12 minutes à pied de la Gare RER A de Bry sur Marne et 14 Min à Pied de la Gare RER A et Routière de Noisy Mont d'Est, proche des commerces et des écoles! Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux avec Jardin au calme de 50m² habitables en très bon état composé de: Entrée, Séjour avec baie vitrée sur terrasse donnant sur Jardin de 18.60m² Expo Sud Ouest, Cuisine équipée, Deux grandes Chambres dont 1 avec placards, Salle d'eau avec prises machines et WC séparés. Cave en sous-sol sécurisé et Place de parking dans la résidence en extérieur. Décoration moderne, Electricité et Double vitrage récent de 2000, Appartement Coup de Coeur, idéal Famille ou investissement locatif! Estimation locative allant de 1000 à 1100 euros par mois pour un couple à 1300 euros en collocation , Rentabilité de 7,35% Brut! Exceptionnel sur le secteur en si bon état. DPE : E (255) GES : C (13) Contactez nous pour toutes questions! Charges annuelles 1212 euros (101 euros/Mois) dont Eau, entretien et assurances de l'immeuble, Taxe Foncière: 891 euros Réf: M 0090 Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!