Appartement 3 Pièces - CENTRE VILLE

** L'Art 2 Vendre Immobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose : Dans Résidence arborée et sécurisée , RER D à pied et à proximité directe du Centre Ville, écoles et commerces, Appartement traversant Est / Ouest en Rez de chaussée surélevé composé de : entrée, salon séjour avec accès sur loggia ouverte, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, coin dressing dans le couloir - Double vitrage sur l'ensemble, Chauffage au sol - Fibre optique présente - Une cave viendra compléter le lot - Porte d'accès et Boîtes aux Lettres changées récemment - Rafraîchissements à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT - Tél. 0662362183 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro. Ref#VA2406-LART2VENDRE