Appartement 3 pièces balcon parking

Au sein d'une résidence arborée et gardiennée, INSTANTiMMO vous présente ce charmant appartement de 3 pièces avec balcon, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier calme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur le balcon exposé ouest, de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable et d'un dressing. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante et offre la possibilité d'être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous apprécierez sa luminosité, sa distribution et ses nombreux rangements. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 8 Les Juilliottes), cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. A visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 483 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Laetitia Smalle - Tél. 0634204790 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 INSTANTiMMO. Ref#VA5056-INSTANTIMMO