Appartement 3 pièces - 67m2 - Saint-Étienne

À la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement ? CL'IMMOBILIER a ce qu'il vous faut... Proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 70m2. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et en très bon état il se compose d'une belle entrée desservant les divers espaces. Le salon, très lumineux, est attenant à la cuisine entièrement équipée avec le plus grand soin (possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace séjour). Ces deux pièces disposent de leur propre accès à un balcon spacieux. Un coin salle à manger complète l'espace de vie. Pour le coin nuit nous trouverons une chambre spacieuse, une salle de bain et un coin sanitaire séparé. Possibilité deux chambres comme à l'origine. Garage au pied de l'immeuble. Chauffage Gaz collectif avec répartiteurs. Huisserie Double Vitrage PVC. Charges : 223€/Mois comprenant eau, chauffage, communs. Taxe Foncière : 1030€/An Aucun travaux à prévoir, pas de procédures en cours sur la copropriété. Idéal investisseur ou primo-accédant. Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD 0603215759 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34169umk/196/Q4PcB/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CL’IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard - Tél. 0603215759 Carte T CPI42022022000000019 La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105. Ref#VA1935-COMPANY34169UMK